住宅ローンの審査基準
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住宅ローンをいざ組もうと思ったとき、審査に通るかどうか、とても不安になるものです。
実際、住宅ローン審査を断られた場合、その断る理由というのは、様々な規制があり、教えてもらえないものなのだそうです。
いくつか、チェックポイントがありますので、銀行に審査に行く前に、自分で確かめてみましょう。
住宅ローンを組む際、審査で断られる要点のひとつが勤続年数です。
一般的な銀行の基準は同一の会社で３年以上勤務していることが求められています。
近頃は、転職することに対して、社会的に下に見られることが減ってきていますので、勤続年数の基準を持たない銀行もあるようですが、やはりある程度の勤続年数があるほうがよいようです。
また、消費者金融などのカードローンがある場合も審査に通りにくいようです。
勤続年数や社会的地位、収入の面で問題がない場合に、見落としがちなのがこの消費者金融のローンだそうです。
消費者金融のローンに住宅ローンが加わったとしても、経済的に問題なく支払っていけるという場合であっても、複数の消費者金融から借り入れしているという状態では、かなり難しくなってしまうようです。
住宅ローンを組む場合には、まず消費者金融のローンを返済してしまってからのほうが良いですね。
他にも、健康上の理由や、所得の申告が少ない個人事業主など、様々な理由で断られることがあるようですので、住宅ローンの借入れを考える際には、銀行任せではなく、自分でも良く調べてみるほうが良いようです。
